Дом или квартира: что лучше выбрать для жизни?

Многие люди стремятся переехать из городской квартиры в свой дом. Часто это оправданно, но порой такая перемена становится причиной разочарований. Не у всех есть реальный опыт проживания своим хозяйством. Эта статья поможет разобраться в плюсах и минусах квартиры и загородного дома. Возможно, советы уберегут от ошибок и помогут принять верное решение.

Содержание:

• Личный опыт проживания в квартире и доме
• Плюсы и минусы квартиры
• Плюсы и минусы частного дома
• Кому подойдет квартира?
• Кому подойдет дом?

• Тест: что лучше купить?

Моя история: отзыв о проживании в квартире, а потом в доме

Мы начинали семейную жизнь в «однушке». Когда дочь подросла, места потребовалось больше. Хотелось жить на природе, но возможности купить участок и строиться тогда не было. Приобрели «двушку». Сделали ремонт, большую комнату переоборудовали под детскую.

Но мысль о доме не оставляла. Думали об увеличении семьи, а двум разновозрастным детям было бы тесно в небольшой квартире. Мешали и пьющие конфликтные соседи. Поэтому через несколько лет мы все-таки купили дом.

Он был просторным, с приусадебным участком. Нас часто спрашивали, почему дом лучше квартиры, ведь он требовал больше внимания и вложений. А мы были довольны, потому что теперь всем хватало личного пространства, даже когда появился второй ребенок. Так прошло много счастливых лет.

Но жизнь непредсказуема. Обстоятельства сложились так, что нам потребовалось переехать в другой регион. Снова возник вопрос – что лучше для семьи: квартира или частный дом. И на этот раз мы решили поселиться в многоэтажке. Из пригорода ребенку неудобно ездить в школу. А мы за много лет устали от уборки снега, постоянных мелких и не очень ремонтов. Вот так со временем меняются приоритеты.

В этой статье делимся личный опытом и подробно рассказываем о преимуществах и недостатках квартиры и частного дома в черте города или пригороде. В конце статьи находится тест, который поможет определиться с выбором. Будем рады, если вы также поделитесь своими отзывами в комментариях.

Плюсы и минусы квартиры

Обычно квартира предполагает проживание в городе со всеми его преимуществами и недостатками.

Плюсы

Минусы

Обеспеченность коммунальными услугами (отопление, вода, газ, уборка подъезда). Близость к школе, больнице, магазинам и т.д. Возможность в любой момент закрыть квартиру и уехать, например, в отпуск. Детские, спортивные площадки во дворе. Хорошие дороги и транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта. Дети могут сами добираться до школы, ходить на дополнительные занятия, в развлекательные центры и кинотеатры.

Отсутствие своего двора, беседки для отдыха, бани, гаража. Нет автономного отопления. Попадаются шумные и конфликтные соседи. Сложности с парковкой во дворе. Плохая экология в городе. Высокие коммунальные платежи. Не всегда качественное предоставление коммунальных услуг. Беспорядок в подъезде и во дворе. Много ограничений, которые нужно соблюдать, чтобы не мешать соседям.

Читайте также: Сколько должна стоить квартира и другая недвижимость по правилам финансовой грамотности?

Плюсы и минусы частного дома

Такое жилье, как правило, находится за городской чертой. Загородная жизнь имеет свои особенности.

Плюсы

Минусы

«Обособленное» существование. Отдых от суеты, скученности, шума. Приусадебный участок. Баня, гараж, огород, сад. Большая площадь, где у каждого есть личное пространство. Свобода действий. Можно делать ремонт, слушать музыку, веселиться с гостями. Не зальют соседи сверху. Никакого ремонта и музыкальных репетиций за стеной. Вы сами следите за порядком и чистотой. Есть место для крупных вещей – зимней резины, надувной лодки и т.п. Экономия на ОСАГО, некоторых платежах из-за сельской прописки. Можно воспользоваться сельской ипотекой.

Нужен автомобиль. Удаленность от основных объектов инфраструктуры. Приходится самостоятельно убирать снег, чистить дорожки. Текущий и капитальный ремонт – полностью ваша задача. Постоянный уход за приусадебным участком. Не получится надолго уезжать. Существенные затраты на содержание, особенно отопление зимой. Ежедневные поездки в город на работу, развоз детей в детский сад и школу. Возможно аварийное отключение электричества, при этом восстанавливают питание не так быстро, как в городе. Зимой может быть сложно добраться на дома на обычном легковом автомобиле, т.к. за городом дороги могут чистить хуже. Нет городской прописки (и, соответственно, привязки к городским школам и больницам).

Принято считать, что обслуживание дома стоит дешевле, чем коммунальные платежи за квартиру. И в своем доме жить выгоднее. Отчасти это может быть так, но чаще жизнь за городом обходится дороже. Во-первых, сильно вырастают расходы на бензин. Во-вторых, если рядом с коттеджем нет газа, то приходится ставить электрический котел для отопления. Это дорого. В-третьих, по дому постоянно что-то приходится делать, ремонтировать – и это требует финансов.

Мы сделали сравнение квартиры и частного дома. Теперь рассмотрим, кому какой из вариантов лучше выбрать.

Кому подойдет квартира?

• Одиноко проживающим людям. Небольшую однушку или двушку в городе проще содержать в порядке силами одного человека.
• Молодым семейным парам без детей.
• Людям, у которых работа связана с постоянными разъездами и командировками. А также заядлым путешественникам. Такое жилье можно надолго оставлять.
• Тем, кто много работает и не имеет времени и сил на уход за коттеджем.
• Родителям школьников и дошкольников, у которых нет возможности постоянно возить детей в школу и сад.
• Тем, кто принимает клиентов в домашнем офисе или студии (репетиторам, мастерам по маникюру и т.д.)

• Типичным горожанам, которые не выносят мух и комаров летом и звенящую тишину зимой.

Кому подойдет дом?

• Семье, где есть возможность возить детей в школу, сад и кружки.
• Паре, у которой дети уже выросли и живут отдельно.
• Большой семье, где несколько поколений живут вместе.
• Тем, кто «по роду деятельности» много шумит: репетирует, что-то мастерит, разводит собак и т.д.
• Людям, которые предпочитают уединение.
• Тем, кто хочет быть ближе к природе: посадить огород, держать приусадебное хозяйство.

• Обеспеченным семьям, которые хотят использовать дом за городом в качестве летней дачи и места отдыха в выходные дни.

Тест: что лучше купить, дом или квартиру?

Чтобы решить дилемму, пройдите небольшой тест. Он поможет сделать выбор. Ответьте на вопросы ниже («да» или «нет»), и запишите, какой сделали выбор.

Список вопросов:

1. Вы водите автомобиль или планируете сесть за руль?
2. Вам нравится жить на природе?
3. Вы можете самостоятельно делать мелкий ремонт?
4. Вы хотели бы иметь участок, сад, огород?
5. Вы имеете возможность возить детей в школу, сад?
6. Вы не против ежедневно убирать снег?
7. Вас не интересуют типично городские развлечения (кафе, рестораны, кино, походы в торговый центр)?
8. Вам нравится тихая и размеренная жизнь?
9. Вы располагаете свободным временем (а не приезжаете после работы «только спать»)?

10. Вам не нужна городская прописка (для привязки к школе или медицинскому учреждению)?

Если на большую часть вопросов ответом было «да», скорее всего, вам подойдет загородная жизнь. Если нет, возможно, стоит покупать жилье в городе. Получилось 50 на 50? Есть компромиссные решения:

• Многоэтажки в «зеленой» части города позволяют жить в спокойной обстановке с видом на деревья.

• Если есть желание поселиться вне мегаполиса, но нет возможности развозить детей, могут подойти пригороды либо поселки, где есть хорошая школа или сад.

Выбирая, где лучше жить – в доме или в квартире, стоит ориентироваться на свои приоритеты. Тогда решение будет осознанным и правильным.

Читайте также:

• Ипотека без первоначального взноса: что нужно о ней знать?
• Почему растут цены и когда их рост прекращается?
• Сколько нужно купить акций, чтобы жить на дивиденды?
• 25 ошибок в жизни, которые лучше не совершать

• Где в России самые дешевые квартиры?